房地产营销推广方式有哪些
线下渠道丰富多样，包括与商家建立合作关系，例如与酒店饭店团体机构等关联度高的场所合作。 在这些场所进行资料摆放客户推介，或实现客户资源的共享，以扩大宣传范围。 线上推广则涉及多种渠道，如搜索引擎优化（SEO）搜索引擎营销（SEM）等。
线下营销：这是最传统的地产营销方式。通过展示示范区开盘仪式销售中心等形式吸引购房者到现场来咨询和购买。 线上营销：随着数字化和互联网技术的发展，线上营销越来越受到开发商的关注。
留资潜客：潜客包内包含精准留资潜客线索，意向客户可以免费转私，展示客户真实号码。经纪人可以直接获得高质量客户。1房源获客：房产中介可以分析用户在网站平台上的搜索条件，如位置价格等，精准推荐自己需要的房产。1公司内部的租赁合同：租赁合同上都有租客的联系电话，维护租客关系。
建立属于中介自己的房产网站 建立属于中介公司自己的房产网站不仅可以充分的展示房源给客户，同时也能展现中介的品牌形象，获取客户信任感。建立网站的最好方式就是通过易房大师的集成网站功能，易房大师软件作为后台控制网站上的所有信息，集成网站功能同步软件，管理营销两不误。
以下是房地产商在营销策划时经常用到的广告形式：案名案名就是楼盘的名称，是房地产营销策划的第一步也是楼板的第一个广告，是最直接的广告。好的案名可以吸引住消费者的眼球，冲击力强，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给客户。
房地产全案推广服务费怎么算
1代理公司有几种付费。确定你的代理是否有参与总销抽成，基本上全案代理费为总销额的2%。如果只是月费或年费的话现在很多开发商都怕你出工不出力。基本上你算好每月的投入（比如你的人工，销售道具，补贴等等）如果5个售楼员左右的话，月费在4--6万左右（提成另算），年费在30--45万左右。
2房地产项目销售推广费用的比重一般以项目的销售额来计算，占比一般为预期销售额的百分之五左右，依项目大小及投入上下浮动。
3营销推广费用一般包括前期推广资料物料的制作，如单张折页，媒介广告，如报纸广告电视及其它媒介的费用，包括项目各节点的活动筹备及举办等。一般该费用持续到开盘或开业后。一般占3%左右，当然，有多有少，也看项目情况，视开发商投入而定。
做房地产中介的小程序要多少钱
1缺点是：相对价格比较高！ 定制版的基本费用在上万元到十几万不等！不过贵也有贵的道理吧，毕竟功能做的更全面一点。
2这也有利于品牌宣传，像这种更加倾向于定制开发版商城小程序，一般费用几万到几十万不等，主要还是看用户的功能开发的难度以及开发的页面等因素进行考虑。对于普通的商家企业来说，可以使用行业模板房地产小程序。可以选用房在线中介官网小程序模板。
3再加上招聘费用管理费用等，企业开发一个小程序大约需要付出10万元左右。三方平台模板若企业通过第三方平台模板来开发自己的小程序，通常需要付出的费用为几千元。但需要注意的是，这个费用是按年收取的。也就是说，想要长期使用，就需要不断续费。
4急于上线或预算有限的房地产企业可以考虑直接购买模板。app模板修改一些基本信息即可到各大应用平台申请上线，但房产行业app模板的功能比较通用，无法满足个性化要求。定制开发是根据客户的具体功能需求进行开发，按功能点报价。房产行业app模板一般5W+，定制开发一般要10w以上。
百度推广怎么收费
1对于首次开户的客户，需要一次性缴纳5600元，其中5000元是客户预存的推广费用，600元是服务费。服务费是指用于购买百度提供的百度推广服务专业咨询技术维护及月度电话回访服务，根据地区情况可能有所变动，具体费用由客户和服务提供方另行约定。
2根据关键词的点击来收费，关键词没有数量限制，每次点击3毛起价，可根据需要的广告位置调整价格，每次调整最低是1分钱。开设帐户后，预存点击费2400起，服务费600，总共3000。用完可以续费，500起。就象手机卡一样，50充进去，打电话就扣，扣完，再充再扣。
3百度推广的收费模式主要分为两个部分：开户费用和广告推广费用。开户方面，官方要求支付1000元开户服务费，且不提供代运营服务；而代理商则可能提供免费开户服务，并附带专业的代运营支持。 广告推广费用方面，广告主需在通过资质审核并签订服务合同后，预充值推广费用。
4百度推广的收费模式主要分为按点击付费（CPC）和按展示付费（CPM）。 按点击付费（CPC）在这种模式下，广告主仅在用户点击广告时才需要支付费用。换句话说，只有当广告被点击，广告主才需付费，展示次数不影响成本。
5百度推广的收费模式涉及预存费用，最低起存为6000元。费用的具体扣除取决于所选产品线，包括按点击付费（CPC）和按时间段付费（CPT）等。 百度推广的一个显著优势是用户基数庞大。作为广为人知的互联网平台，百度目前拥有超过10亿的活跃用户，这为广告主提供了巨大的人流量。
6百度首开户是5000+600（年服务费），也就是说第一次预存是5000元。不过不同地区的代理商会对这一块有不同的促销手段，或高或低，但绝对不会少到只有100那样的。
一般的房地产整合推广报价是多少呢
由于房地产的特殊性，不同地区地域都是不一样的。所以获客成本在80-500不等，仅供参考。
一般而言，房地产开发营销费用为不动产总价的1%-3%。小型房企和楼盘营销费用都很少，比重可能不到1%。而大型房企和楼盘相对而言，营销活动比较大，范围也比较广，营销费用就更高些，有些可能达到5%。近年来，房企对营销费率控制力度有所加大。
一般占销售额的1%-2%之间，这也是前期预算的标准；根据项目的大小所处市场区域不同有所区别。如现在北上广等地，最高的广告费用可能达到3%左右，主要是媒体费用成本高的原因。
共销售房屋16套计860万元，根据双方约定，房产开发公司需支付房屋中介机构3％的佣金计28万元。这里，房屋中介机构需按照规定开具中介服务业务发票向房产开发公司收取佣金，房屋中介机构的此项收入应全额入账并按章纳税，房产开发公司则应将佣金作为营业费用处理。
房地产电话销售话术与技巧之接听电话接听电话应达到的目的是：留下客户姓名电话了解客户购房用途，所需房型和面积，客户目前所在地区及住房现状，估计该客户的意向程度，最后还要尽量使客户在对话中对业务员留下较深印象，以便联络或者当场约他来现场。
目前百度品牌专区推广一个月大概需要多少钱
百度推广的起步预存费用是6000元，而且对于高预存用户，百度还会赠送额外的推广优惠券，同时提供免费的网站建设服务。 百度推广的用户基数庞大，作为国内领先的互联网平台，百度已经吸引了超过10亿的活跃用户，这为广告主提供了巨大的人流量和曝光机会。
例如百度搜索推广，它是按关键词点击付费的，比如对方出价1元，您出价2元那么你的排名就在前面，点击一次就付2元。如果一天消费100那么1个月就是3000，一年就是36000元。百度推广开户费用：首次缴费明细：对于首次开户的客户，需要一次性充值6000元推广服务费，另外收取1000元服务费。
百度推广预存费用6000起，高预存用户还会赠送推广优惠券，还可以免费建网站。百度推广优势很多，具体如下。
通过数据我们就可以知道，做百度竞价，一个月的费用在3000-6000元之间，这还是预算比较谨慎的情况下。
百度品牌专区推广价格是根据不同的推广地域，推广价格不同，最天消费不低于3000元，每月点击消费不低于10万。起始推广费为10万，也就是说如果企业预算是30万元，最多推广时间为三个月左右的时间（注：每次点击价格具体系统查询得出）。
百度品牌推广收费=分公司服务费+正常推广费用。百度品牌推广价格是根据不同的推广地域，推广价格不同，每天最低消费不低于3000元，每月点击消费不低于10万。起始推广费为10万，也就是说如果企业预算是30万元，最多推广时间为三个月左右的时间（注：每次点击价格具体系统查询得出）。
